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Neue IT-Wege mit RELion - Erfahrungsberichte von Anwendern
Lernen Sie RELion kennen und lassen Sie sich begeistern:
Donnerstag, 11.03.2010 von 9.30 bis 15.00 Uhr bei Microsoft in
Unterschleißheim, Konrad-Zuse-Str. 1
oder
Donnerstag, 18.03.2010 von 9.30 bis 15.00 Uhr bei der mse
in Hattingen, Am Walzwerk 21
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Sie sich hier gleich online an!
(Hinweis: Der Link führt zur Onlineanmeldung auf www.mse-gruppe.de)
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Integrierte Gewerbeverwaltung
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Komplexe Strukturen übersichtlich dargestellt
In gewerblichen Mietverträgen findet man eine Vielzahl von individuellen Konditionen und Vereinbarungen.
Das Vertragsmodell von RELion bündelt bei Bedarf mehrere Vertragseinheiten zu einem Vertrag. Dieser
Vertragsdatensatz enthält die zentralen Bedingungen, die für eine Prüfung der Vertragslaufzeit
erforderlich sind.
Jeder Vertrag kann beliebig viele Kündigungsbedingungen - auch Sonderkündigungsrechte - und
Optionsbedingungen enthalten. Das System berechnet den nächstmöglichen Kündigungs- und
Optionstermin sowie die daraus resultierenden neuen Vertragslaufzeiten.
Sämtliche oder einige Mieteinheiten eines Vertrages können mit Indexklauseln verknüpft werden.
Die Indexdaten liegen vertragsunabhängig in einer zentralen Tabelle vor und ermöglichen jederzeit
eine zentrale Vertragsprüfung, ob Indexanpassungen fällig sind. Die neue Miete wird automatisch
berechnet und steht für das Erhöhungsverlangen zur Verfügung.
Nicht jeder gewerbliche Vertrag muss mit Umsatzsteuer abgeschlossen sein. Sofern dies dennoch der Fall ist,
werden die Mietpreise netto erfasst und die Umsatzsteuer vom System berechnet. Die Nebenkostenabrechnung
berücksichtigt automatisch die steuerliche Bewertung des Mieters und stellt die korrekten Beträge
in Rechnung. Die Optionsquote des Objektes wird von RELion berechnet und in der Buchhaltung berücksichtigt.
Die Vorsteuerkorrektur über die Optionsquote wird mittels eines automatischen Stapelprozesses
durchgeführt, der auch bei rückwirkenden Änderungen der Quote Korrekturbuchungen erzeugt.
Das Modul Gewerbeverwaltung ist vollständig in die Mieten- und Finanzbuchhaltung eingebunden. Es kann
auch für die Anmietung von Flächen und andere Vertragskonstellationen verwendet werden.
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Verträge über beliebig viele Mieteinheiten
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Umsatzsteuer
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Teiloption
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Umsatzsteuerlich korrekte Nebenkostenabrechnung
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Indexverträge
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Optionsklauseln
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Kündigungsbedingungen
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Flächenverwaltung
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Raumbuch
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Vertragsverwaltung, Vermietung und Anmietung |
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Screenshot: Vermietung - Vertragskarte
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© RELion 2010, mse RELion GmbH
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