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Wandel Veränderung

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RELion Mietanpassung

Mit einer breiten Palette von Funktionalitäten zur Mietanpassung haben Sie die Entwicklung der Wohnungs- und Gewerbemieten Ihres Bestands jederzeit fest im Griff.

Mit dem Basismodul Mietanpassung ermöglicht es Ihnen RELion, Mietanpassungen durch Vorgabe eines Änderungsbetrages oder eines Zielwertes vorzunehmen. Hierdurch erhalten Sie individuelle Steuerungsmöglichkeiten, Mietsollstellungen (z. B. Gewerbe, Betriebskosten, Stellplatzmieten) prozentual oder betragsmäßig auf gewünschte Werte anzupassen.

Die Kappungsgrenzen und Anpassungsregeln des BGB werden im Basismodul nicht geprüft. Zur Durchführung von Mietanpassungen nach BGB stehen Ihnen nachfolgende Zusatzmodule zur Verfügung.

Mit den verschiedenen Zusatzmodulen in RELion ermitteln Sie zulässige Erhöhungen und können diese automatisiert durchführen. Eine Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete lt. 558 BGB können Sie vornehmen, indem Sie im Zusatzmodul Mietenspiegel (§558a BGB, Abs. 2 Ziff. 1) die meisten gängigen Mietenspiegel einrichten oder mit dem Zusatzmodul Vergleichswohnungen (§558a BGB, Abs. 2 Ziff. 4) vergleichbare Wohnungen aus RELion heranziehen. Eine Index-Mietanpassung für Anpassungen nach §557b BGB ist ebenso verfügbar.

Für öffentlich geförderten Wohnraum kann die Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach II. BV (RE2014) mit anschließender Mietanpassung erfolgen.

Umsatzmietverträge (Umsatzmietbasis und Umsatzmietabrechnung) stehen für gewerbliche Mietverträge zur Ermittlung und Abrechnung von umsatzmietabhängigen Mieten zur Verfügung.

Fakten zur RELion Mietanpassung

Mögliche Ergänzungen des Basismodul Mietanpassung durch folgende Zusatzmodule:

Produktbeschreibung

Hier können Sie den Artikel zum Produkt als PDF öffnen und ggf. ausdrucken oder herunterladen.

Produktbeschreibung
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