RELion Sonder­eigentums­verwaltung

Das Modul Sondereigentumsverwaltung ist ein umfangreiches Werkzeug für die Anforderungen dieser komplexen Tätigkeit und greift vollumfänglich auf alle Prozesse der Mietverwaltung zurück. Zentraler Punkt der Sondereigentumsverwaltung ist die Verknüpfung zwischen WEG und den Mieteinheiten. Diese erfolgt durch den SEV-Vertrag. Dieser Vertrag schüttet turnusgemäß aus den Mieteinnahmen die Erlöse an den Eigentümer aus.

Je nach Gestaltung des SEV-Vertrags können Instandhaltungsrechnungen, sonstige Kosten, Verwalterhonorare (siehe → Zusatzmodul Verwalterhonorarabrechnung) sowie Einbehalte und Sockelbeträge bei der Ausschüttung an den Eigentümer berücksichtigt werden.

Über den SEV-Vertrag können Hausgelder an die WEG bezahlt werden. Monatliche und jährliche Abrechnungen können erstellt und vom System an den Eigentümer versendet werden.

Ihr Nutzen mit der RELion Sondereigentumsverwaltung

• Separate Zahlungsströme im → Basismodul Zahlungsverkehr regeln die Bezahlungen
• Individuelle Steuerung des SEV-Vertrags in Bezug auf das Verwalterhonorar
• Festlegung der Abrechnungszyklus des Vertrages, ggf. mit Berücksichtigung von Hausgeld und/oder Instandhaltungs- oder sonstigen Kosten
• Hinterlegung eines Sockelbetrages (Mindest-Kontostand der SEV-Auftraggeberbank), welcher bei Ausschüttungen auf dem Verwalterkonto stehen bleibt
• SEV-Monatsabrechnung per einfacher Stapelverarbeitung
• Monatliche und jährliche Abrechnungen können per Schriftgut erstellt und an den SEV-Eigentümer versendet werden
• Einfacher und schneller Überblick über den Liquiditäts- und Saldostatus der zum SEV-Vertrag gehörenden SEV-Einheiten
• Bildung von Geldflussposten für die Objekte der SEV – in Zusammenarbeit mit dem → Zusatzmodul Geldfluss

siehe auch das → Zusatzmodul Verwalterhonorarabrechnung